黑龙江大庆程宇商场隐患重重无人能管
2024-02-08 16:26来源：产新网关注：作者：
近期，有媒体报道黑龙江大庆商场惨遭瓜分的幕后故事。大致讲述了黑龙江大庆市一家茂业商业管理有限公司通过非正常手段获取当地程宇商场的管理经营权后，对商场进行了非法改造，严重侵害了业主和前管理方汇龙公司的利益。稿件刊发后并未引起相关职能部门的重视，为此，媒体再赴大庆对文章中提及的细节进行核实。
在业主的引领下，可以看到茂业公司接管后针对商场整体建筑进行大量违规操作，不仅改变原有内部建筑的位置，还改变消防通道，商场内部消防存在重大隐患。业主们说，在应急局和开发区管委会对锅炉房下达存在重大安全隐患通知的前提下又使用了两年之久。商场使用的远大直燃机厂家也发来通知，告知直燃机已经达到寿命存在重大安全隐患，但茂业公司始终置之不理。
业主反映，茂业公司长期霸占业主商铺2000余平，私自改动业主商铺的供电线路导致业主自有供电设施被强行抢走，导致没有能力给自己商铺进行供电。对于自己利益被侵犯，业主想要收回商铺竟然变成一种奢求，业主多次维权竟无人能管，可见茂业公司欺行霸市的程度。
更令人担忧的是茂业公司2023年对商场集体供冷进行不打开风机导致商户不能得到供冷，茂业公司还私自在商场内部安装大量空调导致夏季几次跳闸存在重大安全隐患，冬天不打开风机阻断正常供暖，且在商场人流密集区安装电热板，造成巨大的火灾隐患。
因为茂业公司管理混乱，部分不满意的业主进行自主管理，对于这部分商铺茂业公司采取了强行收取物业费的行为，并组成了3人以上的团伙对商户就行恐吓威胁并强行收取物业费。
同时，业主还反应茂业公司把公摊面积出租所得全部纳为己有，五年所得收入没有对商场设备进行维修过全部私吞。
程宇商场业主及商户表示，好端端一个商场，如今已经被管理的面目全非。程宇商场租户曾经向高新区管委会反映茂业公司停电要求恢复供电，而信访协调会的主持人竟然是高新区执法支队领导范某某，这种极不正常的现象恰恰是范某某手伸的太长，企图想隐瞒业主反映的情况。本应由开发区管辖的程宇商场在范某某的操作下变成由萨尔图区和开发区共管，造成一个商场两个区管，而实际发生纠纷时两个区互相推诿无人管理。范某某成立了程宇广场安全稳定调查组，在2023年1月召开的程宇广场安全稳定调查通报会，值得注意的是此时茂业公司对于程宇商场的经营权已经到期，但却被安排时间讲话，而程宇公司和准备来投资的公司均被搁置不理，导致公司高管和投资公司全部撤离大庆。
2023年6月茂业公司把不属于他们公司的电强行改到他们公司的变电室，改动期间有商户、业主和公司人员前去阻止，在无人报警的情况下相关部门工作人员突然到场，对劝阻人员进行驱离并说是开发区分局宋某某要求他们提前到场避免事态升级试问宋局长是通过什么渠道知道的会发生矛盾和纠纷是谁跟他沟通需要警察提前到场，像这样偏袒一方类似这样的事件还有很多。
业主们认为：从现在的结果上来看，是个别工作人员和个别领导在案件处理方面存在瑕疵，助长了茂业公司的嚣张气焰。
其实，一个商场经营管理是否合法不仅仅是体现地方政府职能部门的管理水平，也是当代中国法制社会中依法治国的缩影。在消防管理混乱、合同规定模糊、物业费收取不合理、业主投诉无门的情况下，问题却始终无法解决，恰恰折射了地方监管部门管理能力的缺失，而这种事关民生的事件正应该解决在“小事”阶段，而不应使其矛盾激化到无法控制而群体事件。
截至发稿前，茂业公司的人员还故意挑唆事端，打伤程宇广场的工作人员，在出警后又一次放过了茂业公司的肇事人员，对他们网开一面。
就以上事件媒体将密切关注，必耍时再次进行报道。
在业主的引领下，可以看到茂业公司接管后针对商场整体建筑进行大量违规操作，不仅改变原有内部建筑的位置，还改变消防通道，商场内部消防存在重大隐患。业主们说，在应急局和开发区管委会对锅炉房下达存在重大安全隐患通知的前提下又使用了两年之久。商场使用的远大直燃机厂家也发来通知，告知直燃机已经达到寿命存在重大安全隐患，但茂业公司始终置之不理。
更令人担忧的是茂业公司2023年对商场集体供冷进行不打开风机导致商户不能得到供冷，茂业公司还私自在商场内部安装大量空调导致夏季几次跳闸存在重大安全隐患，冬天不打开风机阻断正常供暖，且在商场人流密集区安装电热板，造成巨大的火灾隐患。
因为茂业公司管理混乱，部分不满意的业主进行自主管理，对于这部分商铺茂业公司采取了强行收取物业费的行为，并组成了3人以上的团伙对商户就行恐吓威胁并强行收取物业费。
同时，业主还反应茂业公司把公摊面积出租所得全部纳为己有，五年所得收入没有对商场设备进行维修过全部私吞。
业主们认为：从现在的结果上来看，是个别工作人员和个别领导在案件处理方面存在瑕疵，助长了茂业公司的嚣张气焰。
其实，一个商场经营管理是否合法不仅仅是体现地方政府职能部门的管理水平，也是当代中国法制社会中依法治国的缩影。在消防管理混乱、合同规定模糊、物业费收取不合理、业主投诉无门的情况下，问题却始终无法解决，恰恰折射了地方监管部门管理能力的缺失，而这种事关民生的事件正应该解决在“小事”阶段，而不应使其矛盾激化到无法控制而群体事件。
截至发稿前，茂业公司的人员还故意挑唆事端，打伤程宇广场的工作人员，在出警后又一次放过了茂业公司的肇事人员，对他们网开一面。
就以上事件媒体将密切关注，必耍时再次进行报道。
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